이상의 거주기간을 충족한 사람에게 > 자유게시판

해당 지역이 수도권투기과열지구인 경우 2년 이상의 거주기간을 충족한 사람에게 우선공급하도록 하고 있다.

앞서 정부는 지난해 1월 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 전 지역 부동산 규제를 해제하는 내용의 ‘1·3 대책’을 발표했다.

이로 인해투기과열지구·조정대상지역으로.

단 본인 또는 배우자의 보유 주택이 투기·투기과열지구3억원 초과 아파트가 아닌 1주택 소유자 중 실수요자, 신규분양 주택 임차인 중 실수요자에 해당하는 전세자금대출은 취급이 가능하다.

이때 실수요자 인정 요건은 △직장 이전 △취업 △이직 △지방 발령 △자녀 타지역 전학 △질병 치료 △부모 봉양.

자금조달계획서는투기과열지구나 조정대상지역에 내 주택을 매수한 경우 의무이며, 비규제지역이라도 실거래가격이 6억 원 이상인 주택을 매수할 땐 제출해야 한다.

금액별로 보면 대출로 매수자금을 마련한 거래 가운데 7억 원 이상 대출을 받은 거래는 15.

62%, 10억 원 이상은 6.

용적률 완화가투기과열지구로 지정된 곳에는 적용이 안 된다는 점도 주목할 내용이다.

특례법안 제17조 제1항 단서 조항에서는 "(용적률 특례는) 다만, 주택법 제63조 제1항에 따른투기과열지구에 위치한 정비구역은 제외한다"고 명시했다.

지자체가 이렇게 완화된 용적률 상한 폭을 모두 허용해 줄지도 숙제다.

해당 지역이 수도권투기과열지구에 속한다면 2년 이상 거주기간을 충족한 자에게 우선공급한다.

적용기간은 고시일부터 별도 해제 시까지다.

과천이 다시투기과열지구로 지정되는 등 특별한 변경 사항이 없는 한 기준은 유지될 예정이다.

고시가 확정되면 현재 진행 중인 과천주공 3기 재건축(주공 4·5.

국토교통부는 ▶거래 가액이 6억원을 초과하거나 ▶투기과열지구(강남‧서초‧송파‧용산구)에 속한 주택을 매수할 때 자금조달계획서를 제출하도록 하고 있다.

사실상 서울 아파트 거래 대다수는 자금조달계획서를 제출하는 셈이다.

대출액을 세부적으로 나눠보면, 대출을 낀 전체 거래 가운데 7억원.

무주택과 부양가족 가점 때문에 청년층이 불리하다는 지적이 나오자투기과열지구의 84㎡ 이하 아파트에 추첨제를 도입했다.

가점이 높은 40~50대의 불만이 커지니 대신 84㎡ 초과 주택에 가점제 비율을 높였다.

하지만 원래 대형 아파트는 1주택자를 포함한 추첨제 물량이 많았던 곳이다.

또 1주택자 중투기과열지구와 투기지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 내 3억원 초과 아파트 보유자만 아니라면 전세자금대출을 내주던 방침도 변경했다.

12일 신한은행은 1주택자에 대한 전세자금대출 ‘실수요자 인정 요건’을 발표했다.

연말 입주가 예정된 둔촌주공 재건축 아파트에 전세를 얻어 들어가려.

또 1주택자 중투기과열지구와 투기지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 내 3억원 초과 아파트 보유자만 아니라면 전세자금대출을 내주던 방침도 변경했다.

12일 신한은행은 1주택자에 대한 전세자금대출 '실수요자 인정 요건'을 발표했다.

연말 입주가 예정된 둔촌주공 재건축 아파트에 전세를 얻어 들어가려.

중앙공원 롯데캐슬

신한은행은 본인이나 배우자 보유 주택이 투기·투기과열지구3억원 초과 아파트가 아닌 실수요자, 신규 분양 주택 임차인 중 실수요자에 전세자금대출을 내줄 수 있다.

실수요자 인정 조건은 △직장이전(취업, 이직, 지방 발령 등) △자녀교육(자녀가 타지역 학교로 전학) △질병치료(1년 이상 치료나 요양이.